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Municipio de Zapallar inaugura techado y mejoramiento integral de multicancha en la localidad de La Laguna.

 

La iniciativa forma parte del mejoramiento integral de la multicanchas deportivas de las localidades de El Pinar (Chachagua), Población Estadio (La Laguna), Escuela Aurelio Durán y en la localidad de Catapilco, todas de la comuna de Zapallar

 El alcalde de Zapallar Gustavo Alessandri, encabezó la ceremonia de inauguración del mejoramiento integral de la multicancha de la localidad de La Laguna.

Con una inversión total que supera los $300 millones, las obras en las multicanchas de las localidades de El Pinar (Chachagua), Población Estadio (La Laguna), Escuela Aurelio Durán y de la localidad de Catapilco, contemplaron el techado de las instalaciones, nuevas superficies para la práctica deportiva, además del sello de las superficies para su uso en diversas disciplinas.

El proyecto sumó al techado del recinto, la construcción de graderías, iluminación y cierre perimetral, además de la remodelación de la plaza de juegos con nuevo cerco perimetral, mejoramiento en iluminación y la construcción de un nuevo borde hacia la laguna, lo cual permitirá una mayor seguridad para niños y usuarios en general.

“Estamos cumpliendo el compromiso que adquirimos de techar las cuatro multicanchas de las localidades de nuestra comuna, mejorando así de forma integral las instalaciones que facilitarán a todos los vecinos y sus familias una mejor práctica deportiva”, así lo indicó el alcalde de Zapallar Gustavo Alessandri al inaugurar las renovadas instalaciones deportivas en la localidad de La Laguna.

En la oportunidad, el alcalde además destacó el esfuerzo que ha desarrollado el municipio con la iniciativa que contempló la remodelación de seis recintos deportivos en la comuna, proyecto que concluirá con la inauguración de la multicancha de Zapallar cuyas obras están actualmente en ejecución.

Temperatura de techos superaría los 70°C en meses de verano.

 

Para evitar el sobrecalentamiento de viviendas se recomienda hacer uso de materiales aislantes, construir un entretecho y utilizar tonos claros.

La lana de vidrio -tipo Aislanglass- se utiliza sobre el cielo falso de volcanita para evitar que el calor de la cubierta se transmita hacia el interior de la casa.

En medio de temperaturas históricamente altas este verano, mantener el hogar fresco y protegido del calor se ha vuelto en una prioridad, ya que no solo mantiene la confortabilidad de las viviendas sino que a la vez reduce el consumo de energía destinado a la climatización de las mismas.

“Hay varios factores que inciden en la temperatura de la techumbre; uno de ellos es la orientación y latitud del edificio respecto de la fuente de radiación. A mayor exposición, mayor es el calor. Además influyen los colores oscuros y los techos planos -o mediterráneos-, dos factores que hacen acumular aún más energía. De este modo en la cubierta puede haber temperaturas sobre los 70°C”, sostiene Ricardo Fernández, gerente técnico y de desarrollo de Volcán, empresa de soluciones constructivas.

La temperatura de confort ideal al interior de una casa debe ser de entre 18 a 22°C. Es por esto motivo que el experto recomienda construcciones con un entretecho que permita la ventilación, con entrada de aire frío y salida de aire caliente. Además para facilitar este intercambio “se debe poner celosías en parte baja de entretecho o aleros; cumbreras ventiladas”, afirma el experto de Volcán. Otra recomendación es utilizar lana de vidrio -tipo Aislanglass- sobre el cielo falso de volcanita y dejar una barrera de vapor entre ambos materiales.

ARREGLOS DE VERANO

Al momento de refaccionar el techo, revise si cuenta con aislante térmico en su vivienda y verifique si está bien instalado. Para salir de dudas, la recomendación es levantar todo el material y reemplazar por lana de vidrio -tipo Aislanglass- usando al menos 80 mm en Santiago, idealmente ponga dos capas de 80 mm esn forma traslapada.

“La aislación térmica nunca debe estar en contacto con el agua. para esto se usan barreras de humedad por envolvente de vivienda evitando las infiltraciones de aire y agua y por el interior se usan barreras de vapor para evitar condensaciones en el interior de las soluciones constructivas” concluye Fernández.

Inauguran nueva área protegida en la comuna de Zapallar.

 

La Corporación Bosques de Zapallar y Orbe Desarrollo Inmobiliario, inauguran
sendero para caminatas en predio de 20 hectáreas, en nueva zona de
conservación que se incorpora a un proyecto inmobiliario

Zapallar sumó una nueva zona. de conservación -a las ya existentes en la
comuna- gracias a una iniciativa conjunta entre la Corporación Bosques de
Zapallar y Orbe Desarrollo Inmobiliario, propietaria del Condominio Fundo Aguas
Claras en la localidad de Cachagua.
Se trata del proyecto “Sendero 3 Lomas” -situado al interior del proyecto
inmobiliario- área de alrededor de 20 hectáreas representativa del valioso y
amenazado ecosistema mediterráneo y donde se habilitó una red de senderos,
puentes y miradores que permiten recorrer el lugar y tener preciosas vistas a la
costa.
“Sendero 3 Lomas” se inauguró este fin de semana con una caminata familiar
abierta a los vecinos, amigos y visitantes de la zona.
Condominio Fundo Aguas Claras ha desarrollado un proyecto integral, donde uno
de los ejes centrales es preservar la naturaleza en parte importante del terreno,
conciliando la construcción de viviendas de alto estándar con el cuidado de la flora
y fauna local.
“Se trata de una alianza inédita en el país al interior de un proyecto inmobiliario,
que incorpora una zona de conservación a través de la firma de un Derecho real
de conservación”, destacaron los responsables de la iniciativa, cuya superficie
total es cercana a las 50 hectáreas.

Solek busca construir uno de los parque solares más grandes de la Región de Valparaíso.

 

Solek anunció que ingresó a tramitación con la autoridad competente la construcción de su primer parque solar de gran escala en Chile, y que tendrá una capacidad instalada de 80MW.

 El proyecto, el primero de la empresa de origen checo que operará fuera de la figura de Pequeños Medios de Generación Distribuida (PMGD), se emplazará en la localidad de Leyda, en la Región de Valparaíso, y fue ingresado al Coordinador Eléctrico el pasado 31 de diciembre.

El nuevo parque solar tendrá una superficie de 160 hectáreas, y entregará nuevas oportunidades a una zona del país tradicionalmente ligada a la agricultura.

Daniel Infante, Jefe del Departamento Eléctrico de Solek, afirma que “ingresar al Coordinador Eléctrico un proyecto de gran envergadura es un tremendo avance para una empresa como Solek, que desde que comenzó a operar en Chile con un equipo de 5 personas ha demostrado un importante crecimiento”.

A este primer proyecto de gran escala de Solek se suman otros 27 MW que ya se encuentran aprobados, sumando en total 107MW de energía limpia a la red eléctrica nacional.

Pymes: cómo enfrentar el desafío que conlleva el verano.

 

Este periodo del año siempre es complejo para las Pymes, las ventas suelen bajar, el personal se toma días libres y muchos clientes salen de sus ciudades para disfrutar las vacaciones. Esto se acentúa aún más si consideramos el opaco cierre de 2019, con los efectos de las paralizaciones y desmanes por el estallido social. De hecho, diciembre, se convirtió en el mes con más despidos por “necesidad de la empresa”, según la Dirección del Trabajo.

En ese contexto, RedCapital, firma que facilita el financiamiento a pequeñas y medianas empresas a través de crowdfunding, entrega ciertas sugerencias que podrían facilitar los procesos en estas empresas y ayudarlas a enfrentar las dificultades que se presentan en este tiempo.

1. Reuniones periódicas de gestión: dado que el escenario es diferente que otros años para las Pymes, es importante que éstas generen encuentros seguidos para monitorear las labores y replantearse las metas de acuerdo con los avances. De esa forma, es importante coordinar con todos los trabajadores la planificación de los objetivos.

2. Turnos de reemplazo: para evitar que la productividad baje y se logre repuntar en algo lo perdido en los últimos meses, se recomienda a las pequeñas y medianas empresas preocuparse bien de las fechas y de las personas que quedarán a cargo de los reemplazos de los trabajadores que saldrán de vacaciones, de modo de no dejar a la empresa con pocos empleados. También deben analizar quiénes son las personas más idóneas para realizar los reemplazos y capacitarlos para realizar una función que no habían hecho con anterioridad.

3. Vacaciones del dueño(a): el dueño(a) también debe tomarse vacaciones, por eso es importante evaluar si es que es mejor dejar un jefe a cargo del negocio o cerrarlo durante el tiempo de vacaciones, lo que en muchos casos no significa una pérdida, debido a la baja de ventas durante el verano. Hay ocasiones en que los negocios pueden moverse a zonas turísticas, lo que también puede ser una opción para evaluar.

4. Stock de ventas: si la Pyme está ubicada en zonas turísticas donde, generalmente, aumentan las ventas, es muy importante que estén preparadas con el stock de productos suficiente para satisfacer las necesidades de los clientes.

5. Anticiparse a problemas de liquidez y producción: En este periodo de vacaciones muchas Pymes se ven afectadas por el no pago de sus servicios o, incluso, por no recibir lo acordado por sus proveedores. Es necesario ser preventivos y preocuparse de contar con un colchón para no quedar atrás en ese contexto y poder seguir funcionando.

6. Planificación del año: para las empresas que les bajan las ventas en la época estival es un tiempo ideal para analizar cómo estuvo el negocio durante el año anterior y planificar el año que viene. Esto se refiere a evaluar cuánto se gastó; saber qué producto fue el más rentable y el menos rentable; el producto con mayor y menor venta; establecer las metas para el año; y, por último, repensar el negocio.

7. Refinanciar deudas: también es fundamental analizar si es necesario refinanciar deudas para mantener saludables las finanzas de la empresa.

8. Prepararse para marzo: este mes es de mucho trabajo y generalmente aumenta el consumo, por lo tanto, es importante prepararse. Para ello es fundamental destinar un tiempo durante el verano para dejar trabajo avanzado, en términos de stock de productos, de personal necesario para afrontar los meses venideros y de la preparación de la declaración impuestos, que se viene en el mes de abril.