Diputado Squella presenta proyecto que obligará a edificios a tomar seguros contra terremoto.

Parlamentario UDI envió moción al Congreso que permitirá a propietarios, frente a desastres naturales, reparar sus construcciones sin tener que involucrar absurdos montos de dineros.

Con motivo de que copropietarios y ocupantes de edificios que resulten dañados en futuros terremotos no se enfrenten a la situación de total abandono que viven hoy, el diputado por la nueva Provincia de Marga Marga, Arturo Squella, en conjunto al diputado por la Octava Región, Enrique Van Rysselberghe, presentaron un proyecto de ley que establece un seguro que cubra estos riegos en las copropiedades inmobiliarias.Y es que en la actualidad, tras cuatro meses de ocurrido el terremoto, miles de familias viñamarinas están viviendo con la soga al cuello debido a los altos montos en las reparaciones de sus inmuebles, sumas que van desde los $600 hasta los $1.750 millones, y que se agravan ante la baja cobertura que en muchos casos cubre el seguro.

Así, ante este escenario, el joven parlamentario UDI, presentó un proyecto que modifica el artículo 36 de la ley 19.537, estableciendo que todas las unidades de un condominio deberán estar aseguradas contra riesgos de incendio y terremoto, incluyéndose en el seguro, los bienes de dominio común en la proporción que corresponda.

A su vez, el proyecto determina que se cubrirán los riesgos de daños que a terceros puedan ocasionar las estructuras del edificio, por un monto mínimo del 10% del valor de reposición del edificio, y la demolición total o parcial de éste ordenada por la autoridad competente por un monto igual al de reposición del inmueble.

Respecto a la complicada condición en la que se encuentran miles de propietarios de la ciudad de Viñar del Mar, el diputado por la Provincia de Marga Marga, afirmó: “Hemos visto como miles de familias de la Quinta Región se encuentran en un total desamparo y desesperadas al no tener soluciones para recuperar sus edificios. Tanto en esta zona, como en gran parte del país, en la mayoría de los casos en donde los inmuebles no contaban con seguros, las reparaciones no han sido posible realizarse debido a que no existe el quórum necesario en las asambleas para fijas cuotas, o bien, porque no ha sido posible que todos los copropietarios paguen lo que les corresponda. De esa manera, existe un doble castigo para aquellos propietarios que aseguraron sus bienes, y aquellos que responsablemente han asistido a las juntas y desean reparar sus edificios”El parlamentario miembro de la Comisión de Constitución, Legislación y Justicia aseguró que “este proyecto viene a ser una solución para todos en un país cuya geografía nos asegura seguir sufriendo movimientos de grandes magnitudes”. Respecto a la viabilidad del mismo, Squella agregó: “Será obligación del administrador pagar la prima oportunamente para contratar el seguro, cobrándose en los gastos comunes al resto de la comunidad el monto que les corresponda. Así, con simples pagos mensuales, evitaremos que miles de familias tengan que enfrentarse a situaciones limites como en la actualidad, en donde les es más económico comprarse un departamento nuevo, antes que reparar el que ya habían adquirido con tanto esfuerzo”

Finalmente, Squella señaló que el administrador y los miembros de comité de administración serán los responsables de los perjuicios causados a los copropietarios por el incumplimiento de esta medida, que espera, sea una obligación.