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Su rol es fundamental para ciertas empresas que operan como corredores.

Entregar datos de departamentos en arriendo y el perfil de quienes viven en los edificios del sector
centro oriente, es parte del acuerdo que tienen ciertos conserjes con Tattersall GDA que, como
parte de sus labores, se comprometen a colaborar, buscando siempre el beneficio para la
comunidad a la que pertenecen.

Los vemos todos los días, cada vez que entramos o salimos de un edificio. Nos avisan cuando viene
alguna visita y si hay algún problema en cualquier instalación del departamento, es al primero que
recurrimos si necesitamos algo. Es por esto, que ellos pasan a ser la pieza clave a la hora de buscar
arrendar un departamento.
Eso muy bien lo sabe la empresa Tattersall GDA, que parte de su experiencia en la gestión de
activos, se especializa en el arriendo de departamentos en la zona centro oriente principalmente,
seleccionando los mejores arrendatarios, controlando los pagos oportunos y encargándose de la
fiscalización completa de los contratos. Además, y como valor agregado a la gestión, si existiesen
arreglos que efectuar en los departamentos, Tattersall GDA también puede asumirlos y,
financiándolos contra los nuevos arriendos
“Detectamos que los conserjes son importantes actores en nuestro modelo de trabajo, su rol es
clave en nuestra gestión. Sabemos que los corredores de propiedades operan ofreciendo
comisiones y pagos que no siempre se materializan. Nosotros quisimos formalizarlo y hacerlo bien,
comprometiéndonos con ellos y premiándolos por su colaboración en lo que hemos denominado
“corretaje sustentable” que busca el beneficio de todos los actores en un proceso de arriendo,
desde el propietario hasta la comunidad en la que se inserta el nuevo arrendatario. Diseñamos un
plan de captaciones en que ellos son protagonistas y beneficiarios directos de atractivos
incentivos. Esta vez fueron unas tablets con un curso de office ya instalado”, regalo súper valorado
por el segmento, declaró la subgerente de Arriendos y Administraciones de Tattersall GDA, Sandra
Betancur.
Los conserjes colaboran entregando a Tattersall GDA el dato de quienes andan en busca del
arrendatario ideal para su propiedad y para la comunidad. Ellos son quienes realizan el primer
contacto con las personas interesadas toman sus datos y se lo entregan a Tattersall para que los
contacten evalúen y enlacen a ambas partes.
Patricio Valle, conserje, enfatiza que “mucha gente viene preguntando sobre los departamentos
que están en arriendo o en venta. De esta manera, doy aviso a Tattersall GDA, para que los
contacte y los oriente en su proceso de búsqueda y así puedan llegar a algún acuerdo”.
Como parte de estas prácticas y cómo funciona naturalmente este mercado, Sandra menciona
ciertos tips a la hora de buscar arriendos:

- Es práctico dar vueltas por el sector donde quieres vivir, ver si hay letreros de “se
arrienda” y preguntar a los conserjes.
- No siempre los dueños arriendan a través de corredoras y a veces se puede pasar una
buena oportunidad.
- Es fundamental no confiar en avisos sin fotos de la vivienda o con pocas imágenes y en
baja calidad, ya que pueden ser falsas.